• +3 595 682 4444
  • office@upravdom.bg

    О нас

    Компания

    Российский информационный центр в Болгарии - единственная компания, которая занимается административной и юридической практикой  в сфере Этажной собственности в Болгарии. Компания ориентирована на защиту прав и интересов реальных русскоговорящих собственников самостоятельных объектов недвижимости в Болгарии. Наш опыт и неприрекаемый авторитет в этой области, глубокое понимание проблем и действующие алгоритмы их решения явились причиной создания проекта - Домоуправление в Болгарии.

    Сфера нашей деятельности в рамках проекта - Домоуправление в Болгарии:

    Организация и проведения Общих собраний:

    1. Техническая организация проведения собрания, оргтехника, звук, информационные материалы, протоколы голосования, канцелярия. 

    2. Организацию уведомления собственников о дате и времени проведения собрания;

    3. Регистрация участников собрания;

    4. Консультации и сопровождение в ходе проведения общего собрания, ведение протоколов собрания, организация работы счетной комиссии;

    5. Подготовка протоколов ОС;

    6. Уведомление соответствующей общины о принятых решениях ОС.

      Реализация решений ОС

    7. Обеспечить приведение в действие всех решений ОС ЭС.

    8. Предпринимать предупредительные и наказательные меры в отношении нарушителей правил совместного проживания принятых ОС ЭС. 

      Ведение книги собственников

    9. Поддержание и актуализация книги собственников. 

       Бюджет

    10. Формирование бюджета комплекса

    11. Обеспечение мер по сбору таксы поддержки

    12. Обеспечение мер по сбору средств в фонд «Ремонт и обновление»

    13. Оплата счетов за эл. энергию и ВиК и другие текущие расходы ЭС.

    14. Формирование финансовых отчетов о приходах и расходах ЭС, один раз в три месяца

    15. Отображение баланса средств на счетах ЭС. 

      Юридические консультации, административные и судебные действия

    16. Изготовление необходимых документов, жалоб, протоколов в общину, полицию и другие инстанции по требованию.

    17. Консультации и заключения по Закону об управлению этажной собственности, Закону о благоустройстве территорий, Закону о собственности.

    18. Ведение административной и судебной практики в отношении недобросовестных собственников, пользователей, обитателей.

    19. Представительство ЭС перед третьими лицами, административными и государственными лицами.

      Техническая поддержка

    20. Обеспечение экспертной технической поддержки всех инстилляций в ЭС, в соответствии с действующими инструкциями, нормами и требованиями, а именно: Общая электрическая инсталяция и приборы — лампочки, электрические замки, звонки, кнопки, сенсоры, датчики, и др., сигнально-охранительная техника, системы видео наблюдения, оборудование для инвалидов, общая ВиК инсталяция, общая отопительная инсталяция и другое.

    21. Обеспечение экспертной поддержки общей внутренней собственности — двери, навесы, ручки, замки, доводчики, парапеты, окна, почтовые ящики, перила, плафоны, отопительные приборы и другое.

    22. Обеспечение экспертной поддержки общей внешней собственности, а именно парковок, палисадников, детских сооружений — скамейки, урны, ограды, беседки, столы, уличное освещение, фонтаны, кашпо, детские сооружения и другое.

    23. Обеспечение экспертной поддержки для обеспечения ремонта общих частей здания — внешнее и внутреннее покрытия стен и фасадов, изоляция, крыша и другое.

    24. Постоянный контроль за исправностью всего домового оборудования ЭС и принятие своевременных мер по обеспечению необходимых действий по недопущению и устранению возникших аварий. При аварийной ситуации обеспечивать незамедлительную реакцию сотрудника компании для устранения последствий. С этой целью обеспечить 24 часовую поддержку по телефону с технической службой. Все ремонтные и аварийные работы осуществляются за счет ЭС.

    25. Отслеживание эксплуатационных гарантий для всех инсталляций, сооружений, оборудования и устройств общей собственности ЭС

    26. Ведение технического паспорта здания.

    27. Привлечение к ответственности лиц виновных в причинении вреда имуществу ЭС.

    Контакты

    Домоуправление в Болгарии

    Адрес: 
    Болгария, г. Бургас,
    ул. Славянска 77
    Телефон: +3595 682 4444
    Электронная почта: office@upravdom.bg

     

    Задать вопрос?